Кредитор (Банк) Акционерное общество «НС Банк» (АО «НС Банк»)109004, Москва, ул. Добровольческая, д.20, строение 2+7 (495) 276-11-01, perscredit@nsbank.ru https://nsbank.ru Генеральная лицензия Банка России №3124 Сумма кредита

• Не менее 10% и не более 90% от стоимости недвижимости по договору купли-продажи

Срок кредита

• От 5 до 25 лет[1]

Валюта кредита

• Рубли РФ

Минимальный первоначальный взнос

• 10% от стоимости недвижимости

Процентные ставки

• Первый год[2] – 5% годовых;
• Второй год – 7% годовых

Вид кредита Для приобретения[3] недвижимости по договору купли-продажи под залог приобретаемой недвижимости. Список объектов, на которые распространяются условия кредитования:

• коттеджный поселок «Нанино» (Новгородская область, Новгородский район, с/п Волотовское, п. Волховец)

Срок рассмотрения заявления

• До 5 рабочих дней[4]

Требования к заемщику[5]

• Гражданство РФ
• Регистрация на территории Центрального федерального или Северо-западного федерального округов РФ
• Минимальный возраст заемщика на момент подачи заявления – 18 лет
• Максимальный возраст заемщика на дату окончания срока кредитного договора – 75 лет
• Для возрастов от 18 до 25 лет и от 60 до 75 лет требуется созаемщик/поручитель[6]
• Наличие текущего постоянного источника доходов сроком не менее 6 месяцев (стаж по найму, пенсия, проценты по вкладам, дивиденды и т.д.)

Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления на получение кредита Кредитор имеет право при рассмотрении заявления потребовать предоставления дополнительных документов.

• Паспорт (все страницы).
• Военный билет для лиц призывного возраста мужского пола.
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
• Заявление по форме Кредитора.
• Анкета по форме Кредитора.
• Справка о доходах 2-НДФЛ не менее чем за последние 6 месяцев. Срок действия документа - 30 дней.[7]
• Копия трудовой книжки. Копия должна быть заверена печатью и подписью уполномоченного лица с указанием ФИО и должности. После последней записи в трудовой книжке на копии должны стоять дата и надпись «Работает по настоящее время». Срок действия документа - 30 дней.[8]

Периодичность платежей при погашении

• Ежемесячный аннуитетный платеж, включающий в себя погашение процентов и основного долга по кредиту
• Досрочное погашение возможно в любой день при условии уведомления Кредитора за 15 календарных дней

Обеспечение по кредиту

• Ипотека в силу закона (после регистрации права собственности)
• Страхование объекта недвижимости (после регистрации права собственности) в пользу Кредитора

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

• Пеня в размере Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки

Обязательство заключить другие договора для получения кредита, а также в процессе погашения

• Договор текущего банковского счета – бесплатно
• Аккредитив для расчетов с продавцом недвижимости – 100 рублей
• Отчет об оценке – по тарифам оценочной компании (при необходимости)
• Нотариальные услуги – по тарифам нотариуса (при необходимости)
• Страхование недвижимости – по тарифам страховой компании на сумму не менее долга по кредиту +10% (после регистрации права собственности)

__________________________________________________________________
[1] Кратный 12 месяцам.

[2] Первый год – включает в себя 12 полных календарных месяцев, следующих за месяцем выдачи кредита, а также неполный календарный месяц, в котором был выдан кредит.

[3] Для созаемщиков-супругов – форма собственности общая совместная, для иных созаемщиков – общая долевая (минимальная доля 25%). Все заемщики и созаемщики должны быть собственниками приобретаемой недвижимости (прав на недвижимость). Иной вариант оформления собственности требует отдельного согласования с Банком. Оформление собственности на лиц, не являющихся заемщиком/созаемщиком, недопустимо.

[4] Может быть увеличен в случае дополнительных проверок. По итогам рассмотрения и анализа заявки Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

[5] На созаемщиков распространяются требования к заемщику, кроме требований по доходам, если созаемщиком выступает лицо без учета доходов.

[6] Супруг должен быть созаемщиком (при наличии брачного договора супруг может не быть созаемщиком). Созаемщиком может также выступать родственник либо гражданский супруг.

[7] Для ИП и собственников бизнеса – налоговая декларация и/или патент. Для пенсионеров – пенсионное удостоверение и выписка по счету в банке, с подтверждением факта ежемесячного получения пенсии.

[8] При отсутствии трудовой книжки – иной документ, подтверждающий источник доходов (трудовой договор, договор вклада, договор аренды и т.д.).